Für Ihr Objekt übernehmen wir die Erstellung der Nebenkostenabrechnung. Dazu fallen folgende Aufgaben an:
Für das einmalige Anlegen der Stammdaten des Objektes und der Mieter benötigen wir alle Mietverträge (Namen, Personenzahl, Wohnungsgröße, Nebenkostenvoraus-zahlung). Danach informieren Sie uns lediglich noch über einen Mieterwechsel oder Änderungen der Personenzahl.
Außerdem übermitteln Sie uns Ihre jährlichen Umlagekosten (Grundbesitzabgaben, Versicherungen, Heizkostenabrechnung, allgem. Strom, Abwassergebühren, Abfallentsorgung, etc). Falls vorhanden, benötigen wir außerdem die letzte Nebenkostenabrechnung.
Damit uns sämtliche erforderlichen Unterlagen vorliegen, können wir Ihnen - bei Bedarf - eine Liste zur Verfügung stellen.
Daraufhin erstellen wir eine leicht verständliche Nebenkostenabrechnung für jeweils eine Abrechnungsperiode.
Diese beinhaltet:
- Berechnungsgrundlage - Gesamtaufstellung für den Eigentümer - Einzelabrechnung für jede Einheit - Übersicht der Guthaben und Nachzahlungen - Übersicht der Aufteilung und Umlageschlüssel - Übersicht der Personenzahlen - Übersicht der Zählerstände
Nach Erstellung der Abrechnungen erhalten Sie natürlich alle Unterlagen zurück.
